Новое на сайте:

Как провести качественное утепление и остекление балкона или лоджии

На сегодняшний день имеется большое количество домов, в... 

Где купить самые качественные сенсорные стекла по доступным ценам

Сегодня сложно представит  современных людей без смартфонов... 

Виды поломок пластиковых окон и их ремонт

Для многих жителей нашей страны пластиковые окна стали... 

На Никольской улице разрешено строительство гостиницы

Московские власти одобрили проект по строительству на... 

Качественный и надежный теплый пол по доступной цене

Теплый пол является отличным решением для многих владельцев... 

В столице стартовало строительство двух новых парков

В Москве планируется создать больше зеленых зон. ... 

Какой светодиодный светильник выбрать и как это сделать?

В современном мире светодиодные светильники становятся... 
Ваше мнение:

Фасад дома я планирую отделать:

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Альтернатива ипотека: Кредитный кооператив, договор ренты

В предыдущей статье мы ознакомились с одним из альтернативных вариантов ипотечного кредитования — Жилищным накопительным кооперативом. Сегодня мы рассмотрим в качестве альтернативы — Кредитный кооператив и договор ренты.

2016-01-28 13-56-37 Скриншот экранаКредитный кооператив, по принципу его организации, не имеет значительных отличий от Жилищного кооператива. Это объединение граждан и организаций на добровольной основе.

А вот слаженная работа структур разного рода сегодня обеспечивается за счёт компьютерных технологий. Внедрение информационных систем управления – это одно из направлений, которыми занимается группа компаний ITPS. Этой организации на российском рынке принадлежат позиции лидера, ведь её сотрудники работают над комплексным повышением эффективности труда. При этом обеспечиваются оптимальные условия, позволяющие успешно вести бизнес деятельность.

Основные отличия и особенности кооператива

Кредиты выдаются на любые нужды его членов. Приобретенное жилье оформляется в собственность члена кооператива и вносится в качестве залога до окончательного расчета по кредитным платежам. В каждом кооперативе свои условия кредитования. Член кооператива получает доход от суммы его взноса.

Договор ренты

Такие договора заключаются с пожилыми людьми, имеющими в собственности жилье. Договоры могут быть с пожизненным иждивением и содержанием и с пожизненным проживанием.

При пожизненном иждивении и содержании, пенсионеру, в обмен на жилье, ежемесячно выплачиваются рентные платежи, оказывается социальная помощь, пенсионер обеспечивается всем необходимым: одежда, питание, уход, в случае смерти – оплата всех ритуальных услуг.

Договор заверяется у нотариуса, подлежит государственной регистрации и предусматривает отчуждение имущества в случае смерти собственника жилья. В договоре следует четко отражать обязанности сторон. Желательно иметь справки подтверждающие дееспособность пенсионера.

Можно воспользоваться услугами фирм, которые выступают в роли посредников при заключении подобных договоров.

Отличительная черта договора ренты с пожизненным проживанием – собственнику жилья выплачивается разово определенная сумма, затем ежемесячно оказывается финансовая помощь. Размеры платежей определяются условиями договора. Лицо, заключившее такой договор, может обменять свою недвижимость на жилье пенсионера.

При выполнении обязанностей по договору ренты, следует вести учет всех оказываемых услуг, трат и расходов и по возможности заверять их у пенсионера. Это поможет Вам, в худшем варианте развития событий, доказать в суде выполнение вами условий договора.

Потребительский кредит

Как вариант, потребительский кредит вполне приемлем для приобретения недвижимости. Обычно им пользуются, когда залог жилья невозможен и сумма относительно небольшая. Проценты потребительского кредита выше, срок кредитования до 5 лет. Преимущества – дополнительные расходы значительно ниже и проще процедура оформления.

Оцените автора! Он старался?

Интересные публикации:

Опубликовано: января 28, 2016 в рубрике: Фирмы и компании (новости)

Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *