Новое на сайте:

Деревянные дома от АБС-Строй

Уникальные проекты загородных домов и резиденций. Индивидуально... 

Как остановить газовый счетчик

Реальность нашей жизни такова, что за все приходится платить.... 

Проектирование и строительство промышленных горелок и котельных в Москве и области

Современное промышленно предприятие не может обойтись... 

Как правильно сделать выбор стеклянного листа под печь или камин?

Безопасность является ключевым фактором использования... 

Заказ индивидуальных полотенец в московской фирме ADTEX

Практичность выбора и уникальные условия сотрудничества... 

В Химках подошло к концу строительство 25 этажно жилого дома

В Химках на данный момент завершено строительство многоквартирного... 

Игра в лучшие игровые автоматы Вулкан онлайн

Если кто-то, кто регулярно пользуется Рунетом, ещё не слышал... 
Ваше мнение:

Фасад дома я планирую отделать:

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Жилищный накопительный кооператив, как альтернатива ипотеки

К сожалению не каждая семья, при существующем уровне доходов и цен на недвижимость, может купить квартиру по ипотеке. Несколько лет нужно собирать деньги на первый взнос, затем не одно десятилетие выплачивать задолженность и проценты по кредиту. 2016-01-24 00-03-35 Скриншот экранаВ итоге переплата за квартиру составит 1,5–2 раза. Также следует позаботиться о ремонте, который может включать и вызов сантехника на объект. Только специалист может сделать так, чтобы оборудование впоследствии работало исправно.

Накопить самостоятельно – довольно сложная задача. В этой статье мы рассмотрим ЖНК (Жилищный накопительный кооператив) как альтернативу ипотеке.

Условия членства в ЖНК

ЖНК некоммерческая организация, создается для помощи гражданам в приобретении жилья. Для членства в кооперативе необходимо предоставить паспорт и внести обязательный первоначальный взнос, сумма которого может быть от десяти до двадцати тысяч рублей. Член кооператива должен регулярно вносить в кассу денежные средства, размер и сроки внесения определяет самостоятельно.

Когда сумма накопления составит примерно 30–50% стоимости желаемого жилья, а время накопления – не меньше 2-х лет, кооператив выдаёт своему члену из общей кассы необходимые для приобретения квартиры денежные средства. Сумма, полученная в долг и проценты, которые составляют не более 7% суммы долга, выплачиваются кооперативу постепенно.

Максимальный срок выплаты не должен превышать полуторакратный период накопления. Например: время накопления – три года, период возврата долга не более четырех с половиной лет. После погашения задолженности, квартира переходит в собственность квартиросъёмщика и его членство в кооперативе прекращается.

Преимущества жилищного кооператива

По сравнению с ипотекой ЖНК выдает заемные средства под более низкие проценты; первоначальный взнос составляет минимальную сумму; не требуется представлять справку о доходах, и никому не интересна Ваша кредитная история. Кооператив может зачесть уже имеющееся жилье в качестве взноса.

Финансовой стороне любого вопроса следует уделять должное значение. Это касается как приобретения недвижимости, так и бытовых вопросов. Если требуется хороший сантехник, то лучше всего обратиться в предоставляющую соответствующие услуги организацию. Компания, занимающаяся направленной деятельностью, может предложить своим клиентам приятные скидки.

Недостатки

Жилье можно приобрести по истечении двух лет и после накопления необходимой суммы. Квартира переходит в собственность члена кооператива после внесения всей суммы долга. Ограничение срока погашения займа. В следующей статье мы рассмотрим другие альтернативные варианты приобретения жилья.

Оцените автора! Он старался?

Интересные публикации:

Опубликовано: января 23, 2016 в рубрике: Фирмы и компании (новости)

Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *