Если вы покупаете участок для строительства коттеджа, то первое, на что необходимо обратить внимание – это место будущего строительства. Но помимо природных красот есть еще важная вещь, на которую нельзя не обратить внимания. Это подведенные к дому инженерные сети, так называемые коммуникации. Электрические сети на данном этапе – самая важная и необходимая вещь. Будущие застройщики не всегда понимают, что такое строительные нормы и правила, стандарты, инженерное обеспечение, думая, что электричества много и хватит на все их потребности. И это потом оборачивается для хозяев большими разочарованиями и материальными потерями.
Если вы выбрали для строительства коттеджный поселок, то вопрос об обеспечении вашего дома необходимым количеством электрической энергии решится просто. Обычно в таких поселках застройщиками ставится подстанция с двумя трансформаторами для преобразования высокого напряжения в бытовое – 220-380 вольт. Этой мощности хватит на 50 коттеджей с мощностью потребления 30-50 кВт каждый. При покупке участка в давно организованном садовом товариществе стоит поинтересоваться в справочной энергетической компании данного района, в чьем ведении находится ваш участок. Какая сетевая организация обеспечивает электричеством эту территорию. Это нужно для того, чтобы выяснить в районной сетевой организации возможность подключения вашего дома к существующим электросетям и разрешенную доступную мощность. После этого происходит подача заявки с вашей стороны и выдача технических условий со стороны муниципальных или районных электросетей.
В так называемом, идеальном случае подключения вашего коттеджа к электрическим сетям – это когда имеющаяся в данном поселке сеть находится в хорошем состоянии и позволяет подключиться к ней от ближайшей опоры с заявленной мощностью – до 30 кВт.
Среднестатический случай, самый распространенный – это когда электросеть имеется, но мощности ее превышены, низкое качество электроэнергии, так как ресурсы выработанные, сети старые, и в часы пик напряжение не достигает 220 вольт. Скорее всего, заявленной мощности вам не дадут, или же вам придется менять провода на более мощные, то есть затратиться.
Ну и в худшем случае – при большой протяженности линии от вашего дома до ближайшей подстанции у вас опять-таки будет недостаточное напряжение. Единственный выход здесь – строить собственную подстанцию, что очень дорого.
Процедура оформления договора на электроснабжение вашего дома происходит в несколько этапов:
*выдача технических условий энергоснабжающей организацией на ваше подключение;
*проектирование электроустановки вашего дома проектной организацией;
*согласование проекта с владельцами коммуникаций, энергоснабжающей организации и Госэнергонадзоре;
*выполнение работ по проекту электромонтажной организацией, имеющей лицензию;
*проведение испытаний с составлением Акта приемки инспектором Госэнергонадзора;
*Подписание Договора о пользовании электроэнергией с Энергосбытом, пломбирование счетчика, включение электропитания вашего дома.
Вот основные мероприятия, которые придется проходить вам при строительстве и оформлении участка и дома.
Компания ООО "MrPlomb" рекомендует: пломбы - подробнее. Консультации менеджера. . Поищите стяжные ремни здесь - https://www.komplektacya.ru/gruzopodjemnoe-oborudovanie/remni-gruzovye/stjazhnye/
Все зависит от того,какие мощности вы собираетесь задействовать при эксплуатации вашего дома. К примеру: для отопления дома электричеством вам потребуется 1 кВт на 10 м2, и это не считая бытовых эл. приборов. Теперь посчитайте сколько кВт вам потребуется для среднего дома в 200-300 м2. Так что перед покупкой участка или дома решите этот вопрос заранее.
Что такое 30-50 киловатт, это можно подключить все садовое общество. А подключение садового домика по нормам хватит 5 киловатт. Для строительства коттеджа и дальнейшего эксплуатации электра сети может хватить и 15 – 20 киловатт. Из своей практики мне обошлось приобрести только оборудование, контролирующее 15 киловатт за 15000 рублей, не щи, тая остальных затрат. А. Контролирующее оборудование на 30-50 киловатт обойдется в копеечку, да и нужно ли заказывать такую мощность для одного коттеджа?