Строительство частного дома: стоит ли?

На определенном этапе жизни у большинства людей возникает потребность не просто иметь крышу над головой, а именно свой, неповторимый домашний очаг, по максимуму комфортный, спокойный и дающий возможность проявить индивидуальность, стать творцом окружающего пространства.

В современных условиях при проведении всех коммуникаций частный дом имеет массу преимуществ перед квартирой в многоэтажном доме. Во-первых, это отсутствие соседей «за стенкой». Даже самые идеальные соседи – это постороннее внимание к событиям в вашей частной жизни, что не всегда приятно и желанно. Несомненно, и в частном доме соседи есть (если, вы, конечно, не живете в отдельно стоящей усадьбе), но их соседство менее назойливое и носит, скорее, гостевой характер.

Второй плюс – земля, то есть земельный участок, который вы можете использовать по своему усмотрению и творческим потребностям.

Третье преимущество – возможность расширения и модификации как дома, так и территории. При наличии разрешительных документов у вас всегда есть возможность при желании увеличить (уменьшить) свой участок, надстроить (достроить) дом.

Ну и четвертый плюс – меньше шума вокруг, поскольку окраина города или пригород, отличаются меньшими темпами жизни и интенсивностью движения.

Минусы, конечно, имеются. В зависимости от региона, возможны некоторые трудности с общественным транспортом. Однако при наличии собственного автомобиля эта проблема решается.

Таким образом, жизнь «на земле», в частном доме сегодня весьма привлекательна. Выбрав для себя данный вариант, люди, как правило, рассматривают два направления: купить готовый дом или строить самим. Приобретение готового жилья – наиболее быстрый и простой способ стать владельцем частного дома. Однако цены на рынке вторичного жилья выше «первички». Кроме того, вы получаете чью-то «мечту», которую придется переделывать в свою.
Если же вы решаетесь на самостоятельно строить дом, то можете сразу реализовать свои задумки.

Строительство частного дома возможно как своими силами, так и с привлечением специалистов. Строительство своими силами обойдется на 30-40% дешевле, но потребует значительно больше временных и физических затрат. Предпочтительнее, конечно, воспользоваться услугами специалистов, поскольку имеет место ряд бюрократических вопросов, которые решить несведущему человеку порой не просто.

Сегодня большой популярностью на рынке строительства частных домов пользуются быстровозводимые дома. Они имеют привлекательный внешний вид, строятся в сжатые сроки (несколько недель), возможны изменения внутренней планировки и недорого стоят. При этом используются следующие технологии возведения: канадская, немецкая и ячеистый бетон.

Участники рынка строительства частных домов и продажи земельных участков зачастую предлагают и услуги строительства (участок+подряд), что может значительно упростить решение вопросов и с выбором технологий строительства, и с проектом, и с документальным оформлением.