Новое на сайте:

Какими средствами можно пользоваться во время простуды и гриппа

Когда настигают простудные заболевания, то для облегчения... 

Wi-Fi видеоняня Samsung SEW-3053WP

Современная видеоняня от компании Samsung. ... 

На что обратить внимание при покупке линолеума

Во время выбора напольных покрытий всегда сложно отдать... 

Качественные межкомнатные двери по доступным ценам

Практически каждому хозяину хочется сделать свое жилье... 

Москвичи не знают, чего ждать от нового закона о проверке счетчиков воды

В прошлом году закон по проверке индивидуальных приборов... 

Как провести качественное утепление и остекление балкона или лоджии

На сегодняшний день имеется большое количество домов, в... 

Где купить самые качественные сенсорные стекла по доступным ценам

Сегодня сложно представит  современных людей без смартфонов... 
Ваше мнение:

Фасад дома я планирую отделать:

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Как приобрести достойный загородный дом?

Во время приобретения загородного дома необходимо уделить внимание всем важным деталям, с помощью которых можно будет оценить прочность и долговечность строения.

В первую очередь осматривается тщательно фундамент. На его состояние нужно обратить особое внимание. В каком состоянии находятся закладные брусья, поверхность покрытия подпола, лаги, внутренняя сторона половых досок. Желательно простучать молотком все бревна. Если звонкий звук слышится, то все в хорошем состоянии и срок службы продлится еще надолго. Зрительно определите повреждения жуками, грызунами и присутствие грибка. Особо тщательно осмотрите угловые соединения и участки под окнами, потому что эти места в первую очередь подвергаются гниению.

Когда будете осматривать цоколь, то проведите по цементу чем-нибудь острым. Если кирпич не отслаивается, а цемент не осыпается, значит, данная кладка цоколя выложена при соблюдении всех строительных особенностей и правил.

Так же проверяются лаги.

fundament

Половые доски на существование грибков и целостности определяются зрительно. Если, например цвет досок имеют немного синеватый или красноватый оттенок, плавно переходящий в черный, значит доски поражены грибком. Можно проверить прочность материала, если в поверхность доски воткнуть лезвие ножа, допустим, что нож с трудом вытаскивается, тогда состояние досок в норме.

Допустим, в подвале (если он имеется) нет запаха прелости и наличия плесени, тогда влажность в норме. Светлый оттенок грунта еще раз подтверждает это.

Теперь внутренняя сторона дома.

Зрительно оцените потолок на наличие трещин и прогибов.

Особенное внимание обратите на углы от пола и до самого потолка, там цвет обоев не должен отличаться от оттенка всей комнаты. Потому что это будет означать, что углы не промерзают, значит, возможность гниения стен незначительная.

Окна проверяются путем закрытия и открытия. Также осмотрите стекла.

Обратите внимание на трубы отопительной системы, нет ли никаких подтеков.

Половые доски не должны скрипеть и прогибаться от того, что вы по ним ходите. Подставьте руку до плинтуса, не почувствуется ли сквозняк, который может идти из-под пола.

Помещение чердака также не стоит упускать из внимания.

komfort_08

Нужно тщательно осмотреть стропила, не имеются ли прогибы, стоит их проверить таким же способом, что и половые доски, то есть с помощью ножа. Также осмотрите утепление потолка. А на кровле не должно иметься подтеков и деформации. Дымоход проверяется на наличие разных дефектов (трещины, сколы и тд).

Во время осмотра дома поинтересуйтесь: чем стены утеплены, какова толщина досок применялась для потолка, менялась ли обшивка фасада, если да, то как давно, насколько заглублен фундамент. Потом рассмотрите тщательно дом с расстояния: посмотрите, не перекошены ли окна, оцените горизонтальность конька.

Оцените автора! Он старался?

Интересные публикации:

Опубликовано: августа 18, 2015 в рубрике: Важно знать, Недвижимость

Оставить комментарии:

Отличная статья! Автор ничего не упустил. Дал дельные советы по проверке дома.Конечно же,при покупке дома нужно все как следует проверить.Это очень важно.Осталось только документы подписать)

Да согласен советы дельные. Но основной вопрос в стоимости хаты. На любое строение найдется покупатель, смотря за какие грошики.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *