Загрузка ...
![7b43175c6d239ed69c79503c7a47742e[1]](http://xn--c1aejgcq4at.xn--p1ai/wp-content/uploads/2015/03/7b43175c6d239ed69c79503c7a47742e1.jpg)
Семейное счастье, развитие отношений мужчины и женщины напрямую зависят от наличия собственного жилья. Жизнь молодой семьи с родителями всегда сопряжена с определенным дискомфортом. Молодая семья не может самостоятельно решать свои проблемы, они скованы в проявлении своих чувства и эмоции. Молодой человек не может пригласить в гости близкую подругу. Родители вмешиваются в жизнь своих взрослых чад, желая, как им, кажется, только добра.
Заветная мечта и способы её решения.
Хорошо когда у молодой семьи есть деньги, рядом близкие и мудрые люди, готовые в трудную минуту прийти на помощь. Чаще молодые люди идут к своей цели самостоятельно. С чего начать? Первое и, пожалуй, главное, поверить в себя. Тщательно проанализировать доходы и расходы семьи и поставить по возможности минимальные цели. Например – приобретение комнаты или однокомнатной квартиры на окраине города.
Выбор квартиры.
Рассматривать объявления о продаже жилья, просчитывать все варианты в соответствии с Вашими доходами. Сделки с недвижимостью часто сопровождаются определенными рисками. Если Вам понравилась квартира, не спешите оформлять сделку. Проверьте историю квартиры, чистоту и законность ранее совершенных сделок, наличие обременений на квартиру и незарегистрированных и несогласованных перепланировок, факт проживания несовершеннолетних детей. Несоответствие заявленной стоимости рыночной цене. Наличие дефектов продаваемого жилья. В этом случае поможет совет родителей, юристов и просто знающих хороших знакомых. К сожалению, риэлтерские компании не несут ответственности за возможные риски при покупке жилья, и они полностью ложатся на плечи покупателя.
Где взять деньги?
Один из вариантов – ипотечное кредитование. При ипотечном кредитование, приобретенное Вами жилье, передается в ипотеку банку, как гарантия возвратности кредита. При неисполнении заемщиком своих обязательств, недвижимость переходит в собственность банку. Ипотечные кредиты выдаются на продолжительный срок. С целью снижения рисков кредитора, необходимым условием ипотечного кредитования является страхование. Следует выбрать какой банк Вам больше всего подходит по условиям кредитования и процентной ставке, внимательно изучить договор. Первоначальным взносом может быть «Материнский капитал» или сбережения.
Рынок недвижимости предлагает жилье на любой вкус: первичное или вторичное жилье, квартира или коттедж. Выбор жилища должен удовлетворять Вашим требованиям и соответствовать финансовым возможностям.
Комплектация - надежный партнер в Санкт-Петербурге - https://www.komplektacya.ru
Выбор жилья должен удовлетворять Вашим требованиям и соответствовать финансовым возможностям
Новая квартира при наличии денег-это хорошо.А когда денег нет.Ипотека!?
В ипотеке наверное хорошо если квартиру покупаешь за фиксированную цену и в рублях.В долларах не выгодно из-за не стабильного курса рубля по отношению к доллару.Сейчас курс вырос в двое ,а зарплата нет.Рискуете Вы или банк?
Если выплаты по ипотечному курсу можно застраховать, тогда не чего боятся.
Иначе неисполнении заемщиком своих обязательств от него независящих, приведет к тому, что недвижимость перейдет в собственность банку.Сейчас многие пострадали из-за резкого курса доллара или нет!?
Я приобрела квартиру в ипотеку,и мне кажется,это очень хороший вариант в приобретении жилья.Только надо смотреть в будущее,чтобы была стабильная работа и стабильная зарплата.
Я, например, вообще не рассматриваю вариант ипотеки, ибо это страшная кабала на всю жизнь. А вдруг что то со здоровьем и надо время на восстановление? А ведь это такая психонагрузка, что висит долг. Думаю, что если пройти качественное обучение у каких то специалистов, можно открыть свой бизнес или свое дело и намного быстрее накопить на дом или квартиру.
Ипотека хороший вариант потому, что у нас другого выбора нет. Накопить не получится — зарплаты маленькие, а снимать чужие квартиры….надо и деткам после себя что-то оставить. Мне кажется, что в ипотеку нужно брать квартиры в новых домах или стойвариант. Так уж точно предыдущие владельцы не «всплывут», хотя риск статься обманутым все-таки есть.
Я может не очень в курсе, но насколько я знаю, когда берешь ипотеку, квартира в залог. Но есть небольшой момент. У банка есть юристы, базы там всякие, влияние на разные госслужбы, в конце концов заинтересованность что бы сделки по ипотеке проходили гладко. Вот если бы банк выступал бы как бы гарантом сделки, проверяя ее чистоту своими службами. Обычно весь риск при покупке квартиры ложится на клиента. Банк конечно бумажки проверяет, но в случае если жулики тебе квартиру продали, суд у тебя ее отберет и ипотека на тебе так и повиснет. Вот если бы банк как бы квартиру покупал, проверяя ее чистоту своими мощными службами, а клиент только деньги отдавал, не волнуясь что его кинут, ипотека мне кажется была бы популярнее.
Соглашусь с Ольгой, самый лучший вариант это ипотека!
Вообще отлично когда есть денежные средства на покупку жилья, но а если их нет. Я считаю в таком случае нужно брать ипотеку. И в этом нет ничего страшного, половина страны так живет.
Мы купили квартиру в ипотеку 6 лет назад. За это время квартира подорожала в два раза. Поэтому мы нисколько не жалеем о переплатах, квартира получилась практически в рассрочку. Главный совет: берите ипотеку в той валюте, в которой получаете зарплату. Мы взяли в рублях и никаких потрясений не почувствовали.
«Сделки с недвижимостью часто сопровождаются определенными рисками». Всё правильно в статье о рисках написано, только нужно ещё и соседей выбирать, чтобы спокойные были. Ведь квартира-покупка серьёзная и не на один день.
Выбор квартиры-очень ответственный шаг в жизни молодой семьи.Мы сами только недавно приобрели квартиру.К этому нужно подходить особо осмотрительно,ведь есть много людей -мошенников.
В ипотеке не маловажную роль конечно играют наличие финансов. Если надеяться на зарплату то это очень шаткий вариант. Не стабильность нашего рубля и постоянные скачки курса доллара, а также ежегодные смены налогового бремени на работодателей влияют на зарплату работника. Зачастую люди теряют работу и подолгу ищут новую. Крайне важно иметь в запасе процентов 20 или больше и держать эту сумму до окончания выплат по кредиту. Некий стабилизационный фонд. Сам так делал и вполне успешно справился с кредитом.
Конечно правильно всё сказано, только при принятии решения об ипотеке нужно просчитать всё 1000 раз, как в плане финансовой стабильности, так и в плане стабильности отношений))
Всегда есть возможность приобрести свой жильё, даже если доходы вроде-бы как не позволяют, главное верить и искать возможности, спрашивать у знакомых и т.д. Например работникам банка ипотеку могут дать под меньший процент; работникам строительных компаний могут дать в рассрочку квартиру без процентов либо с первым взносом, который их устраивает. Есть много возможностей, главное искать!
Что касается ставок в банках, то они разнятся не на много, а переплачивать за кредит придется в двое. Но на сегодняшний день ипотека все же лучшая альтернатива жизни с родителями. Согласна при выборе ипотеки нужно соизмерять свои желания и возможности.
Ипотечный кредит для молодой семьи — самый подходящий вариант. Но, соглашусь с автором, надо реально оценить свои возможности. Какие доходы в семье и какие расходы.Как твердо надежно будущее семьи в плане работы и зарплаты.И насколько семья самостоятельна и независима.
Автор, вы меня извините, но мне любопытно, вы женились или вышли замуж, у ас было жильё? А может вы ещё холостые? С первой и второй частью я с вами согласен. Но вот далее: вопрос — Где взять деньги? Кредиты — один из худших советов, какие можно придумать. Кредиты и заём это петля на шее: чем дольше, тем туже она затягивается — это конечно образно.Редко кому приходится её избежать. Знаю по опыту своих близких и знакомых. Что делать? — скажете вы. Интернет кишит предложениями. Выбирай, учись, зарабатывай, только не ленись. Сегодня есть возможность зарабатывать столько сколько хочешь. Ну а если вы хотите на халяву, то ройте себе землянку или стройте шалаш. Жили же раньше люди в пещерах.
Статья интересная наводит на размышления. Первое конечно поверить в себя и проанализировать свои расходы и доходы.
Согласен с предыдущими комментариями о том,что ипотеку стоит брать лишь в том случае, если у вас есть полная уверенность в завтрашнем дне, а именно: стабильная работа, стабильный заработок. И конечно же стоит учитывать экономический фактор — изменение курса валют. Поэтому стоит со всей ответственностью подходить к вопросу покупки жилья в кредит.
Мечту покупки жилья, можно реализовать, при условии- хорошего стабильного заработка, либо финансовой поддержки со стороны родителей. А брать в банке кредит- это просто кабала,да ипотека- это тоже не лучший вариант.
В сегодняшних условиях купить квартиру можно только с использованием ипотеки. Зарплата при этом должна выплачиваться официально. Тогда не будет проблем с выплатой ипотеки.
Мне кажется, что сейчас, без помощи родителей, молодёжи вообще нереально приобрести собственное уютное «гнёздышко». И низкая зарплата, и нестабильный доход — всё это не способствует накоплению денежных средств для покупки жилья. Тут надо придумать что-то для молодой семьи. Какой-то льготный процент по выплатам, или погашение долгов с рождением первого ребёнка, второго, и так далее… Иначе может произойти непоправимое.
Покупка жилья-самое важное,долгожданное и существенное в жизни приобретение.
Ипотеку вам дадут только тогда, когда принесёте справку о том что вы работаете. А что тогда делать людям, которые живу только на пенсию — к примеру по травме на производстве???
По-моему ипотека сейчас, лучший вариант, особенно для молодой семьи. На съемной квартире всю жизнь жить не будешь. Просто при выборе жилья надо учитывать свои материальные возможности.
Конечно покупка квартиры — дело хорошее. И конечно же каждый для себя решает, как ему это сделать. И если молодой или не очень семье очень хочется жить отдельно, то они найдут способ купить эту квартиру.Можно, как вариант, рассмотреть строительство небольшого каркасного домика, а затем решать проблему с покупкой квартиры. Одним словом — выход всегда можно найти.
Ипотека вещь конечно заманчивая, но все же, согласитесь, опасная. Можно в такую яму залезть, что потом всю жизнь не выкарабкаешься. Хотя, повторюсь, очень заманчиво — не откладывать нормальную жизнь на долгие годы, а сразу же въезжать в почти собственное жилье. Вот только «почти» слегка смущает…
Согласна с автором первого комментария.Действительно соответствие финансовым возможностям,самое важное.
Абсолютно согласна с предыдущим комментарием, лучше деньги, которые отдаешь за аренду снимаемой квартиры платить банку, но уже за свою собственную квартиру, а не дяде. Спокойно делать ремонты, приобретать понравившуюся мебель и не бояться, что все это скоро нужно будет перевозить на другую квартиру.