Загрузка ...
Строительство любого здания всегда начинается с фундамента. В случае с ремонтом началом является подготовка площадки для строительных работ: очистка от всего мешающего потолков и стен, т.е. демонтаж ненужных конструкций: навесных потолков, половых покрытий и самого пола, в т.ч. цементной стяжки, дверей и окон с проемами, старой проводки, светильников, сантехники, труб, снос перегородок. Обращаю ваше внимание – ненужных (!) конструкций. Т.е. случайно не снесите нужные вам конструкции, элементы или системы.
Простая, на первый взгляд, работа может привести к немалым проблемам: при неаккуратном демонтаже перегородки – сломать трубу с водой и спровоцировать залив соседей или повредить проводку и устроить пожар из-за короткого замыкания. При вывозе разобранных конструкций и мусора – сломать лифт из-за перегруза или застревания мусора в дверях. Надо помнить – любой этап работ, даже такой «легкий», имеет свой порядок и длительность.
Не забываем, что вывоз мусора завершается мытьем лифта и лестничных клеток.
Второй этап работ – завоз строительных материалов непосредственно в квартиру. Склада в квартире нет, это не стройплощадка, поэтому подвозить и размещать можно только материалы потребные для текущего этапа работ – на весь ремонт материалы за один подвоз разместить в квартире не удастся – просто не останется места для самих ремонтных работ, придется стройматериалы перетаскивать с место на место. Это отнимет много времени и сил.
Крупногабаритные и тяжелые материалы (стеновые блоки, кирпич, песок, сухие смеси, бруски, доски и прочая) не надейтесь привезти на легковой машине – заказывайте сразу грузовик, тщательно рассчитав кол-во товара для ближайших работ, соотнеся его с размерами квартиры, как в смысле расхода материалов, так и в смысле складирования в квартире. Перевозка на легковой машине приведет к потерям времени и денег – себестоимость перевозки будет дороже товара, а неправильный расчет кол-ва снова к лишним транспортным расходам.
Теперь о самой работе.
Во-первых – разметка и возведение перегородок. Одновременно с этим работают сантехник и электрик. Проводку прокладывают под стенами, вдоль стен или по потолку (если потолки будут подвесные или натяжные). Перевариваются стояки, трубы отопления и водоснабжения. На этом этапе производится все штробление стен и потолков.
Переходим к штукатурным работам. По установленным маякам на потолках и стенам выводятся прямые углы и наносятся слои штукатурки. Затем этап заливки стяжки полов. И штукатурные и стяжные работы производятся по-комнатно, а не на всю квартиру сразу. Параллельно этим работам монтируем оконные блоки, подоконники, радиаторы отопления и трубы водопровода. На этом же этапе завершается протяжка проводов, монтаж подрозетников, монтаж и отладка электрощитка с автоматическими выключателями и электросчетчиком.
В каждом доступном помещении по мере просыхания штукатурки, шпатлевки и стяжки, монтируем потолки, производим малярные работы . В ванной, кухне после завершения прокладки труб, вступает в работу плиточник.
После окончания малярного (шпатлевка, грунтовка, ошкуривание стен) и плиточного этапа, принимаемся за устройство паркетных полов: укладываем и шлифуем фанеру, паркетчик, в гордом одиночестве (все остальные покинули объект, чтобы не испортить подготовленные полы), укладывает, шлифует и покрывает паркет двумя слоями лака. После высыхания, пол закрывается оргалитом, стыки листов которого и места примыкания к стенам заклеиваются скотчем.
Наступает время финишных отделочных малярных работ: красим стены и потолки, наклеиваем обои. После этого – установка сантехоборудования, дверей, плинтусов, электрооборудования (выключатели, розетки, светильники).
Вывозим строительное оборудование, открываем паркет и наносим последние слои лака. Последнее что осталось – отмыть помещение.
Мы рассмотрели правильный, т.е. безущербный, порядок проведения ремонтный работ в жилых помещениях.
